情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅宇治市五ケ庄広岡谷

京阪宇治線黄檗駅徒歩10分

物件画像

所在地: 宇治市五ケ庄広岡谷
土地面積: 276.86m²
建物面積: 207.02m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 1991年11月

価格4,360万円

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［取扱会社］ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

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＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年5月末リフォーム完了予定 ■駐車スペース2台分あり ■フレスコ木幡店まで徒歩9分 ■庭

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間取・区画

図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,360万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146388-0003541

所在地	周辺地図京都府宇治市五ケ庄広岡谷
交通	京阪宇治線黄檗駅徒歩10分
その他交通	JR奈良線黄檗駅徒歩11分
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 7.1帖(1階),洋室 11.3帖(1階),和室 6.9畳(1階),洋室 11.3帖(2階),洋室 9.8帖(2階),洋室 5.8帖(2階),収納(2階),収納(3階))
土地面積	276.86m²(公簿)
建物面積	207.02m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／2階建	主要採光面	北
築年月	1991年11月	駐車スペース	空有 (2台) 無料普通車2台駐車可能。※車種により困難な場合がございます。
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4.7m 公道間口11.7m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年05月) 施工キッチン、トイレ内装:（2025年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）新調：1階洗面台、各換気扇、玄関収納／貼替：襖／その他：一部造作家具撤去、外構一部解体　他外装:（2018年08月) 施工屋根、外壁
備考・制限等	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 床下収納; ウォークインクローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇治市立宇治小学校 (330m)、宇治市立黄檗中学校 (330m)
買物施設	コンビニ (1,010m)、スーパー (719m)、ドラッグストア (87m)
その他の施設	総合病院 (683m)、公園 (657m)、銀行 (668m)、中央薬局 (488m)

周辺地図

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［取扱会社］ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo: 住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10789号
電話番号：075-632-8503
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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