情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションウェルシャン築地

東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分

物件画像

所在地
中央区湊３丁目
専有面積
45.09m²
間　取
1LDK
築年・入居
1978年12月

価格5,699万円

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇9階建てマンションの5階部分！陽当りの期待できる南西向き角部屋！ ◆内装リフォーム実施済み！新生活にピッタリのお住まいです！ ◇全居室2面採光につき採光たっぷりの室内です！

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外観
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ウェルシャン築地の外観（南東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積45.09平米の1LDK。LDK約14.5帖のセンターインのプラン。バルコニー面積は3.69平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所
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物件詳細情報

物件No.0146379-0002555

所在地 東京都中央区湊3丁目4
交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分
その他交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩7分
間取 1LDK
専有面積 45.09m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1978年12月 バルコニー面積 3.69m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 石田組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 三生管財 管理費 13,980円
修繕積立金 8,200円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング等
備考・制限等 ◆東京メトロ有楽町線「新富町」駅までは徒歩約3分！アクセス軽快な立地が魅力です！
◆4駅4路線利用可能で通勤通学にも便利です！
◆LDKはゆったり約14.5帖、洋室は約5.9帖の1LDK！
◆LDKにも洋室にもクローゼットが設けられ、お荷物の多い方にもおすすめの間取りです！
◆食洗機・浄水器付き水栓など機能充実のシステムキッチン！
◆浴室乾燥機＋追焚機能の機能充実のユニットバスに新規交換！
◆「まいばすけっと 築地明石町店」まで徒歩約1分、毎日のお買い物に便利な立地も嬉しいポイントです！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
＊＊住宅ローン＊＊
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
＊＊リフォーム＊＊
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石小学校 (151m)、銀座中学校 (1,488m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所
住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-5458-8070
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1463790002555／自社管理番号：942582R

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