情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションマンションニュー恵比寿

JR山手線恵比寿駅徒歩4分

物件画像

所在地: 渋谷区恵比寿４丁目
専有面積: 64.74m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1968年11月

価格7,090万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇3階・南向き角住戸で日当たり通風良好！ ◆室内リフォーム済み！新生活を気持ちよくスタート！ ◇ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！

マンションニュー恵比寿の外観（北西側から）

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,090万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0146379-0002538

所在地	周辺地図東京都渋谷区恵比寿4丁目9
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩4分
その他交通	東急東横線代官山駅徒歩16分
間取	3LDK
専有面積	64.74m² 壁心
総戸数	65戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1968年11月	バルコニー面積	15.4m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	東海興業
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	近畿ビルメンテナンスサービス株式会社
管理費	19,400円	修繕積立金	19,400円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	旧法地上権
借地料	3,490円	借地契約期間	2028年11月まで
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[借地料] 3,490円
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング等
備考・制限等	◆JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩約4分！ ◆7階建の3階角住戸、陽当たり良好な3LDK ◆LDKは約12.7帖、南向きバルコニーに面した明るい空間 ◆作業スペースの広いL字型キッチン ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍 ◆明るい全室採光設計！気持ちよく過ごせます！ ◆防犯性を高めるオートロック導入！ ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有） ◆「加計塚小学校」まで徒歩約4分、子育て世帯にもおすすめの立地！ ◆「成城石井(アトレ恵比寿店)」まで徒歩約5分！日々のお買い物も楽々！ ◆「厚生中央病院」まで徒歩約6分、「恵比寿駅前出張所」まで徒歩約4分！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; タンクレストイレ; 事務所可（SOHO向け）; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。