情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションアイビハイツ三田

東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩8分

物件画像

所在地: 港区三田２丁目
専有面積: 54.67m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1972年06月

価格9,180万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇3階・朝日が気持ちよく差し込む東向き！ ◆内装リフォーム実施！新生活を気持ちよくスタート！ ◇全居室エアコン付き！

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敷地東側の前面道路（北側から）

アイビハイツ三田の外観（南東側から）

間取・区画

間取りは専有面積54.67平米の2LDK。LDK約13.6帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は6.78平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0146379-0002520

所在地	周辺地図東京都港区三田2丁目2
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩8分
その他交通	都営大江戸線赤羽橋駅徒歩10分
間取	2LDK
専有面積	54.67m² 壁心
総戸数	40戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建	主要採光面	東
築年月	1972年06月	バルコニー面積	6.78m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社長谷川工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社信徳ミライオ	管理費	18,000円
修繕積立金	18,000円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）室内クリーニング等備考: 2026年2月：ユニットバス・ガスコンロ・給湯器・エアコン(LDK・洋室1と2)
備考・制限等	◆東京メトロ南北線「麻布十番」駅まで徒歩約8分！ ◆7階建の3階部分、東向きの2LDK ◆LDKは約13帖、対面キッチンで会話も弾みます ◆家事の時短も助けてくれる食洗機付き ◆浴室乾燥機は花粉や梅雨の季節のお洗濯にも活躍 ◆明るい全室採光設計！気持ちよく過ごせます ◆収納豊富なレイアウトでお住まいすっきり！ ◆全居室エアコン付きで快適！ ◆「赤羽小学校」まで徒歩約6分、「三田中学校」まで徒歩約8分、子育て世帯にもおすすめ！ ◆「サミットストア(三田店)」まで徒歩約6分！日々のお買い物も楽々！ ◆「国際医療福祉大学三田病院」まで徒歩約7分、「三田図書館」まで徒歩約9分【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 冷房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	赤羽小学校 (404m)、三田中学校 (477m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

三田図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-5458-8070
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40402

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい15114-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1463790002520／自社管理番号：937436R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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