情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンション虎ノ門ガーデン

東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分

物件画像

所在地
港区虎ノ門３丁目
専有面積
68.04m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年03月

価格1億1,500万円

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇2面からの採光・通風が得られる、5階・角部屋の開放的な住空間 ◆室内フルリノベーションで生まれ変わったお部屋 ◇港区虎ノ門アドレス、都心の利便性と緑豊かな住環境が共存する街

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外観
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虎ノ門ガーデンの外観（南側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積68.04平米の3LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。縦長のLDKと個室2部屋がそれぞれ続き間になっているため、生活シーンに合わせてフレキシブルに部屋をつなげられます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所
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物件詳細情報

物件No.0146379-0002513

所在地 東京都港区虎ノ門3丁目10
交通 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 68.04m² 壁心
総戸数 106戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建 主要採光面 北西
築年月 1982年03月 バルコニー面積 9.07m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 フジタ工業 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 東急コミュニティー 管理費 14,700円
修繕積立金 14,700円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 旧法地上権 借地料 7,737円
借地契約期間 2040年12月まで 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [借地料] 7,737円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
新規エアコン設置
備考・制限等 ◆東京メトロ日比谷線「神谷町」駅まで徒歩約4分、複数駅・路線が利用可能
◆室内フルリノベーションで水回り設備や内装を一新(2026年5月)
◆緑豊かな愛宕神社に隣接する港区虎ノ門アドレス
◆お洋服もすっきり整うシステム収納が新設された主寝室
◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能
◆家族が自然と集う約14帖のLDK
◆TES式床暖房が新設された快適な住空間(LD部分)
◆家事負担の軽減、使用水量削減に繋がる、食洗器搭載キッチン
◆湿気対策や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き
◆「御成門小学校」まで徒歩約5分「御成門中学校」まで徒歩約6分
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
＊＊住宅ローン＊＊
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
＊＊リフォーム＊＊
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
冷房
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 御成門小学校 (388m)、御成門中学校 (413m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所
住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-5458-8070
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1463790002513／自社管理番号：935103R

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