情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションインペリアル広尾

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分

物件画像

所在地: 港区南麻布４丁目
専有面積: 71.63m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1979年09月

価格1億3,900万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇8階建てマンションの4階部分！陽当り良好の南西向き住戸です！ ◆内装リノベーション済み！気持ち良く新生活を始められます！ ◇豊富な収納が嬉しい2LDKタイプの間取りです！

インペリアル広尾の外観（南西側から）

間取・区画

間取りは専有面積71.63平米の2LDK。LDK約20.5帖のプラン。バルコニー面積は1.88平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,900万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0146379-0002498

所在地	周辺地図東京都港区南麻布4丁目11
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
その他交通	東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩13分
間取	2LDK
専有面積	71.63m² 壁心
総戸数	174戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上8階建	主要採光面	南西
築年月	1979年09月	バルコニー面積	1.88m²
現況	空家	用途地域	第二種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	清水建設株式会社、西松建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費	21,780円	修繕積立金	12,890円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[倉庫管理費] 600円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）新設エアコン2台設置
備考・制限等	◆南西向きならではの豊かな光が差し込む陽当り良好な住戸！心地よい風が通り抜ける通風良好な住空間 ◆約20.5帖の広々としたLDKには、寒い冬でも足元からクリーンに温める床暖房を搭載！家族が集まるリビングを一年中心地よい室温に保てます ◆機能的な食洗機やカップボードを配した独立キッチンを採用！調理スペースをすっきりと保ちながら、食後の面倒な後片付けにかかる時間を短縮できます ◆衣服をまとめて管理できるウォークインクローゼットやファミリークロークを設置！地下一階に専用倉庫もあり、季節の荷物を収めて室内を広く使えます ◆天候を気にせず衣類を乾かせる浴室乾燥機や追焚機能も搭載【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; 冷房; 床暖房; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	本村小学校 (495m)、高陵中学校 (1,099m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

麻布山善福寺の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-5458-8070
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40402

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい16319-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1463790002498／自社管理番号：900975R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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