情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションビューネ渋谷桜丘

JR山手線 渋谷駅 徒歩9分

物件画像

所在地
渋谷区桜丘町
専有面積
50.75m²
間　取
2LDK
築年・入居
2000年03月

価格1億2,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇6階・角住戸で日当たり通風良好！ ◆2026年1月、新規リノベーション実施！ ◇浴室に窓があるのも嬉しいポイントです！

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外観
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ビューネ渋谷桜丘の外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積50.75平米の2LDK。LDK約11.7帖のプラン。バルコニー面積は11.85平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所
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物件詳細情報

物件No.0146379-0002187

所在地 東京都渋谷区桜丘町7
交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
その他交通 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
間取 2LDK
専有面積 50.75m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建 主要採光面 東
築年月 2000年03月 バルコニー面積 11.85m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 日産建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング 管理費 9,700円
修繕積立金 11,680円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、洗面所、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
エアコン設置等
備考・制限等 ◆JR他各線「渋谷」駅まで徒歩約9分と通勤やお出掛けに便利な立地！複数路線利用可能！
◆エアコン設置済み！初期費用が抑えられますね！
◆新規内装リノベーションで内装一新！新生活にぴったり！
◆食洗機や浴室乾燥機を完備！暮らす人を考えた設備・仕様です！
◆二面バルコニーで通風も良好！気持ちの良い風を感じられるお住まいです！
◆キッチンには食器棚設置済みです！
◆ワイドスパンバルコニーでたくさんの洗濯物も干せます！
◆アフターサービス保証付（詳細はお問い合わせください）
◆大切な家族の一員ペットと暮らせるマンション（細則有）
◆「マルエツプチ(渋谷鶯谷町店)」まで徒歩約3分
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
＊＊住宅ローン＊＊
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
＊＊リフォーム＊＊
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神南小学校 (1,600m)、松濤中学校 (1,600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所
住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-5458-8070
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1463790002187／自社管理番号：874100R

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