情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションノア渋谷パート2

JR山手線渋谷駅徒歩7分

物件画像

所在地: 渋谷区宇田川町
専有面積: 80.68m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1980年03月

価格1億1,500万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

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◇10階・南西向き・眺望良好！ ◆環境にも住まう人にもやさしいオール電化！ ◇海外ホテルを彷彿させるお洒落なバスルーム！ ◆複数路線が通るターミナル駅「渋谷」駅まで徒歩約7分！

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ノア渋谷パート2の外観（西側から）

間取・区画

間取りは専有面積80.68平米の2LDK。バルコニー面積は6.00平米（概算）です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,500万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146379-0002146

所在地	周辺地図東京都渋谷区宇田川町36
交通	JR山手線渋谷駅徒歩7分
その他交通	東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩7分
間取	1LDK
専有面積	80.68m² 壁心
総戸数	57戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上12階建	主要採光面	南西
築年月	1980年03月	バルコニー面積	3m²
現況	居住中	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	日本国土開発、東京支店他
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	アポロビルサービス
管理費	29,100円	修繕積立金	14,600円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[組合費] 500円
備考・制限等	◆JR山手線をはじめ、複数路線が通るターミナル駅「渋谷」駅まで徒歩7分！都心部に位置し、流行の最先端を行く街での生活が可能 ◆10階・南西向き住戸！前面に視界を遮る高い建物も少なく、眺望良好なお部屋 ◆全体的に黒を基調とし、洗練されたシックな雰囲気を感じられる内装デザイン ◆ガス漏れの心配も少なく、お掃除もしやすいオール電化仕様の住戸 ◆どこか温かみも感じられる、ライティングが映えるU字型キッチン。カウンターが設けられ、バーのような雰囲気で友人とのパーティーも可能 ◆海外ホテルを彷彿させるお洒落なバスルームでのリラックスタイム ◆エレベーターで上階へのアクセスもスムーズ【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 公営水道; 下水; オール電化; バス・トイレ別; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; エレベーター

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。