情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションモリス大井町南

京急本線立会川駅徒歩5分

物件画像

所在地: 品川区東大井３丁目
専有面積: 57.51m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1997年08月

価格7,799万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇最上階13階・角部屋で開放感あるお住まいです ◆内装リノベーション物件！新生活にぴったりの空間に！ ◇約15帖のLDKは採光豊かでゆとりのある空間！家具の配置のしやすい仕様

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モリス大井町南の外観（南西側から)

間取・区画

間取りは専有面積57.51平米の2LDK。LDK約15.0帖の横長リビングのプラン。洋室約5.0帖は廊下とLDKの2方向から出入りが出来る2WAY動線です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,799万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0146379-0001918

所在地	周辺地図東京都品川区東大井3丁目16
交通	京急本線立会川駅徒歩5分
その他交通	JR京浜東北・根岸線大井町駅徒歩13分
間取	2LDK
専有面積	57.51m² 壁心
総戸数	27戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上13階建	主要採光面	南西
築年月	1997年08月	バルコニー面積	7.28m²
駐車場	空有 32,000円(税込)	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	スルガコーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	大和ライフネクスト	管理費	18,570円
修繕積立金	28,760円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）玄関収納新規交換等
備考・制限等	◆京浜急行線「立会川」駅まで徒歩約5分、通勤通学・お出かけにも便利な立地！ ◆最上階13階・角部屋につき、開放感とプライバシーを兼ね備えた住まい ◆南西向きバルコニーからは冬に富士山を望む眺望 ◆再開発が進む大井町エリアが生活圏内！日々の利便性も充実 ◆大規模修繕工事(2022年)、共用廊下・階段防水工事(2023年)、給水方式変更工事(2025年)等実施済みで管理体制も良好！ ◆リノベーション実施で、水回り設備・建具交換！ ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	立会小学校 (299m)、浜川中学校 (160m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

しながわ水族館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-5458-8070
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40402

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい92061-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1463790001918／自社管理番号：841748R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩3分
7,980万円
専有：72.41m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)