情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションワールドシティタワーズアクアタワー

東京モノレール天王洲アイル駅徒歩6分

物件画像

所在地: 港区港南４丁目
専有面積: 56.79m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2005年12月

価格1億1,300万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

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◆42階建てハイグレードタワーマンション！ ◇13階部分、全室バルコニーに面し開放感良好です！ ◆2025年3月リフォームで、クロス・フローリング張替え済みです！ ◇便利なコンシェルジュサービスあり！

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ワールドシティタワーズアクアタワーの外観（北西側から）

間取・区画

間取りは専有面積56.79平米の2LDK。LDK約13.1帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は9.51平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,300万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0146379-0001773

所在地	周辺地図東京都港区港南4丁目6
交通	東京モノレール天王洲アイル駅徒歩6分
その他交通	JR山手線品川駅徒歩15分
間取	2LDK
専有面積	56.79m² 壁心
総戸数	999戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上42階建	主要採光面	西
築年月	2005年12月	バルコニー面積	9.51m²
現況	居住中	用途地域	第二種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	清水建設/ピーエス三菱/西武建設
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	住友不動産建物サービス
管理費	12,420円	修繕積立金	17,180円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2025年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等	◆東京モノレール羽田空港線「天王洲アイル」駅まで徒歩約6分、通勤・通学・お買い物に便利な立地！ ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有） ◆WIC付き、収納豊富な2LDK！ ◆トランクルームございます ◆3部屋に面した広々としたバルコニーはお洗濯物やお布団干しにも便利です ◆JR「品川」駅まで居住者専用のシャトルバスあり！ ◆ホテルライクな内廊下設計！ ◆24時間有人管理＋オートロック！セキュリティに配慮されています！ ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; 宅配ボックス; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; セキュリティ充実; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。