情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/09

中古マンションオリエンタル千駄ヶ谷

JR山手線代々木駅徒歩4分

物件画像

価格1億4,800万円

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

◆最上階のペントハウス！開放感良好な三方角部屋です！ ◇他の住戸の生活音が気になりづらいのもうれしいポイント！ ◆冬でも足元快適にお過ごしいただける床暖房2面設置 ◇現在空室につき、即お引渡しが可能

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オリエンタル千駄ヶ谷の外観（北側から）

間取・区画

物件価格1億4,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146379-0000627

所在地	周辺地図東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17
交通	JR山手線代々木駅徒歩4分
その他交通	都営大江戸線代々木駅徒歩5分
間取	1SLDK
専有面積	84.22m² 壁心
総戸数	38戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1983年07月	バルコニー面積	6.6m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	吉原組	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	株式会社サニーライフ	管理費	34,631円
修繕積立金	46,684円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ床暖房2面新設
備考・制限等	◆新耐震基準のマンション「オリエンタル千駄ヶ谷」 ◆JR山手線「代々木」駅までは徒歩約4分！アクセス軽快な立地が魅力 ◆LDKは広々約23.1帖ございます！ご家族揃ってゆったりお過ごしいただけます ◆LDKにリモートワークにもぴったりのDENスペース付き ◆約5.2帖のサービスルームは多目的にお使いいただけます ◆玄関廊下から出入りできるマルチWICは花粉等を室内に持ち込みにくくなるメリットも

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 最上階; 角部屋; 耐震構造; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 家具・家電付き; 照明器具付き; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; 事務所可; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	鳩森小学校 (109m)、原宿外苑中学校 (777m)

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-5458-8070
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1463790000627／自社管理番号：580812R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

オリエンタル千駄ヶ谷
山手線代々木駅から徒歩約3分の駅近好立地！専有面積約84.22平米の2LDK。現況空室。両面バルコニーのある三向角部屋、開放感たっぷりのペントハウスです！令和6年2月新規内装リフォーム済み物件（キッチン・バス・トイレ・壁・床ほか）。WICが2ヶ所あり、室内広々お使いいただけます。季節ごとの草花が美しい新宿御苑まで徒歩約7分、休日のリフレッシュにおすすめ！お問い合わせお待ちしております。
JR山手線代々木駅徒歩3分
1億4,800万円
専有：84.22m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)