情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションスペリア桑名二番館

JR関西本線 桑名駅 徒歩10分

物件画像

所在地
桑名市大字福島
専有面積
76.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
1993年06月

価格1,100万円

［取扱会社］ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

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【無駄のない家事動線】ベビーカーも買い物もスムーズ、家族にやさしい1階

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外観
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≪外観≫1993年6月完成・RSC造・地上14階の1階にあたります。エリア：修徳小学校/光風中学校

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,100万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146329-0000270

所在地 三重県桑名市大字福島
交通 JR関西本線 桑名駅 徒歩10分
その他交通 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩14分
間取 3LDK
専有面積 76.2m² 壁心
総戸数 95戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1993年06月 バルコニー面積 10.59m²
駐車場 空有 契約必須 5,250円(税込) 物件からの距離0m カースペース 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社　新井組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 光商事　株式会社 管理費 8,400円
修繕積立金 8,000円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
備考・制限等 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆修徳小学校／光風中学校
◆Kバス「修徳小学校北」停まで徒歩約7分
◆全居室収納完備
◆南向きバルコニー
◆カウンターキッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
床下収納
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 修徳小学校 (690m)、光風中学校 (1,720m)
その他の施設 公園 (840m)、銀行 (940m)、桑名市立光風幼稚園 (770m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社
住所：三重県桑名市大央町21-9
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-875-031
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会三重県本部

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