情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地売土地　鮎川3丁目

阪急京都本線 総持寺駅 徒歩28分

物件画像

所在地
茨木市鮎川３丁目
土地面積
150m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格4,080万円

［取扱会社］ハウスドゥ　茨木総持寺駅前　株式会社Life Ark

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【HOUSEDO総持寺駅前】｜建築条件なし｜前道幅7.6ｍ｜解体後更地渡し｜南向き接道につき陽当り良好｜小学校徒歩5分圏内｜徒歩10分圏内にスーパー3店舗以上｜子育てに適した閑静な住宅

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物件価格4,080万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　茨木総持寺駅前　株式会社Life Ark
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物件詳細情報

物件No.0146291-0000608

所在地 大阪府茨木市鮎川3丁目
交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩28分
その他交通 JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス19分 富田団地下車 徒歩6分
土地面積 150m²
総区画数 1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 7.6m 公道 間口7.2m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 売買仲介FC全国1位のネットワークと地域密着の強みを活かし、茨木・高槻エリアの物件購入を“安心して進められるサポート”を行っております。初めてのご購入でも分かりやすく丁寧にご案内いたします。
■ご購入サポート内容
・資金計画／住宅ローン相談
・物件・土地のご提案
・現地ご案内・比較検討サポート
・リフォーム・引越しのご提案
■住宅ローン無料相談
業界10年以上の経験を持つ営業スタッフが在籍。お客様の収入やご状況に合わせ、無理のない返済計画と最適な金融機関をご提案いたします。
■安心サポート体制
送迎対応（ご自宅・最寄り駅）／駅徒歩1分／提携駐車場あり（徒歩1分エコロパーク総持寺駅前町第1・15/16番）
■キッズスペース完備
おもちゃ・絵本・ぬりえをご用意し、ご家族でも安心してご来店いただけます。
■お問い合わせ
資料請求・見学予約・お電話よりお気軽にご相談ください（0120-88-4746）
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 茨木市立白川小学校 (340m)、茨木市立東雲中学校 (1,340m)
買物施設 コンビニ (610m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設 りんでん幼稚園 (310m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　茨木総持寺駅前　株式会社Life Ark
住所：大阪府茨木市総持寺駅前町6-13　大紅ビル101
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063128号
電話番号：0120-613-079
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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