情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て曙4丁目　新築戸建

JR山陽新幹線 広島駅 徒歩18分

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所在地
広島市東区曙４丁目
土地面積
56.86m²
建物面積
100.03m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,390万円(税込)

［取扱会社］天宝商事株式会社　宇品店

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【東区曙エリア】ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備のZEH水準省エネ住宅！

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ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備のZEH水準省エネ住宅！※写真は完成予想イメージです実際の設備や間取り、色調と異なる場合があります

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物件価格4,390万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］天宝商事株式会社　宇品店
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物件詳細情報

物件No.0146286-0000343

所在地 広島県広島市東区曙4丁目
交通 JR山陽新幹線 広島駅 徒歩18分
その他交通 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階),洋室 5.2帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 4.7帖(3階))
土地面積 56.86m²
建物面積 100.03m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07認広健00216号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南 5.5m 公道 ) ( 東 4.2m 私道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◎ZEH水準　
◎住宅省エネルギー性能証明書
◎あんしん住宅瑕疵保険
◎食器洗い乾燥機やカップボードが標準装備されキッチン周りもスッキリ
◎ガス衣類乾燥機「乾太くん」と室内物干し完備で天候を気にせず洗濯でき安心
◎片側が壁に面したペニンシュラキッチン（対面式キッチン）
◎モニター付きインターホン
◎24時間換気システム
◎浴室換気暖房乾燥機付き
◎三面鏡を採用した洗面化粧台
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
　お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尾長小学校 (750m)、二葉中学校 (900m)
その他の施設 銀行 (1,510m)、広島駅北口 (1,410m)

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［取扱会社］天宝商事株式会社　宇品店
住所：広島県広島市南区宇品西６丁目6-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウイーク　お盆　年末年始
免許番号：広島県知事(13)第003975号
電話番号：082-250-3900
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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