情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て宇品御幸4丁目　新築戸建

広島電鉄1系統 宇品4丁目駅 徒歩5分

物件画像

所在地
広島市南区宇品御幸４丁目
土地面積
69.53m²
建物面積
106.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,488万円(税込)

［取扱会社］天宝商事株式会社　宇品店

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南区宇品御幸に4LDKの戸建♪角地で開放感もあり暮らしやすい住環境！

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東南の角地で開放感もあり暮らしやすい住環境！徒歩10分圏内にスーパー、コンビニなど充実した好立地

間取・区画

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物件価格4,488万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］天宝商事株式会社　宇品店
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物件詳細情報

物件No.0146286-0000296

所在地 広島県広島市南区宇品御幸4丁目
交通 広島電鉄1系統 宇品4丁目駅 徒歩5分
間取 4LDK(洋室 6.8帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.9帖(2階),洋室 5.3帖(3階),洋室 4.3帖(3階),洋室 4帖(3階))
土地面積 69.53m²
建物面積 106.54m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 952
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 4m ) ( 東 4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◎角地・ひろびろ4LDK
◎平坦地なので自転車移動もラクラク
◎徒歩10分圏内にスーパー、コンビニなど充実
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
　お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立宇品小学校 (180m)、広島市立宇品中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (710m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］天宝商事株式会社　宇品店
住所：広島県広島市南区宇品西６丁目6-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウイーク　お盆　年末年始
免許番号：広島県知事(13)第003975号
電話番号：082-250-3900
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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