情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地宇品御幸4丁目　売土地

広島電鉄1系統宇品4丁目駅徒歩3分

物件画像

価格2,750万円

［取扱会社］天宝商事株式会社　宇品店

【宇品四丁目】電停徒歩約3分の平坦地！建築条件なし土地で叶う理想のお家♪

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【宇品四丁目】電停徒歩約3分の平坦地！建築条件なし土地で叶う理想のお家♪

間取・区画

物件価格2,750万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146286-0000295

所在地	周辺地図広島県広島市南区宇品御幸4丁目
交通	広島電鉄1系統宇品4丁目駅徒歩3分
土地面積	81.3m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 5.4m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域・準防火地域 ◎平坦地、約24坪の土地 ◎現況2棟古家あり ◎建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能 ◎宇品小学校・・・徒歩約2分 ◎イオン宇品店・・・徒歩約9分 ◎ゆめタウンみゆき店・・・徒歩約12分 ◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます ◆住宅ローンのご相談も承っております ◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	広島市立宇品小学校 (130m)、広島市立宇品中学校 (1,200m)

［取扱会社］天宝商事株式会社　宇品店: 住所：広島県広島市南区宇品西６丁目6-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウイーク　お盆　年末年始
免許番号：広島県知事(13)第003975号
電話番号：082-250-3900
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1462860000295／自社管理番号：4491573

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

福山市南蔵王町3丁目　1号地
ハウスビルダーとつくり上げるこだわりの住まい！ ◇タカシン・ホームはZEHビルダー（ZEH28B-00602-CTR）です。　　 ◇お客様の希望イメージをじっくりとヒアリングしてカタチにする「設計士のデザイン力・提案力」を生かしたプラン作り！ ◇安心できる耐震性・耐久性・断熱性に優れた住宅仕様！　　　　　　　　　　　事前予約で現地ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
JR山陽本線東福山駅徒歩26分
2,250万円
土地：179m²
現況：更地