情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

新築一戸建て北大河町　新築戸建

広島電鉄1系統 皆実町六丁目駅 徒歩19分

物件画像

所在地
広島市南区北大河町
土地面積
116.68m²
建物面積
103.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年04月

価格4,780万円(税込)

［取扱会社］天宝商事株式会社　宇品店

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南区の平坦地に4LDKの新築戸建て住宅登場♪設計・建設性能評価取得◇耐震等級3◇駐車場は2台可能♪

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］天宝商事株式会社　宇品店
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物件詳細情報

物件No.0146286-0000184

所在地 広島県広島市南区北大河町
交通 広島電鉄1系統 皆実町六丁目駅 徒歩19分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階),和室 4.4畳(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 5.9帖(2階),洋室 5.2帖)
土地面積 116.68m²
建物面積 103.68m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2024年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R05SHC124355号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 2.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 大河小学校徒歩約8分・マルショク旭町徒歩約3分なので通学もお買い物も安心な好立地！！◎ご家族みんなの会話が楽しめる広々リビング◎浴室乾燥機付きで雨の日も安心◎断熱・遮熱効果があり冷暖房の省エネ・節電対策になる全居室ペアガラス《お気軽にお問い合わせください♪》
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立大河小学校 (420m)、広島市立翠町中学校 (940m)
その他の施設 銀行 (160m)

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［取扱会社］天宝商事株式会社　宇品店
住所：広島県広島市南区宇品西６丁目6-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウイーク　お盆　年末年始
免許番号：広島県知事(13)第003975号
電話番号：082-250-3900
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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