情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古マンション向島ハイツ 305

東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩8分

物件画像

所在地: 墨田区向島4丁目
専有面積: 40.5m²
間　取: 2DK
築年・入居: 1971年09月

価格2,980万円

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［取扱会社］株式会社ChapteR

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オープンルーム開催情報2026年07月04日〜2026年09月27日

◇◆押上アクセス！スケルトンからのリノベーション物件◆◇ 南面は墨田中学校の校庭のため陽当たり良好です！お気軽にお問合せください。 ◆お問い合わせはＣｈａｐｔｅＲまで◆

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エントランス

外観

間取・区画

2DKor1LDK、いずれでも利用可能です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146281-0001903

所在地	周辺地図東京都墨田区向島4丁目
交通	東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩8分
その他交通	都営浅草線押上駅徒歩8分
間取	2DK
専有面積	40.5m² 壁心
総戸数	94戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上12階建	主要採光面	南東
築年月	1971年09月	バルコニー面積	5m²
駐車場	空有契約必須 20,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	淺沼組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	東武ビルマネジメント株式会社
管理費	9,100円	修繕積立金	9,990円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	旧法地上権	借地料	2,320円
借地契約期間	2030年8月まで	保証金	--
敷金	無	取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年07月04日〜2026年09月27日　10:00 ～ 18:00 現地見学ご希望の場合は事前にご予約お願いします。
リフォーム	共有部分:（2025年01月) 施工外壁/大規模修繕/耐震補強工事実施済み
備考・制限等	おかげさまでGoogle口コミ☆4.8！〜〜弊社独自のサポートメニューのご紹介〜〜第三者ＦＰによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (809m)、スーパー (541m)、ドラッグストア (696m)、商店街 (941m)
その他の施設	公園 (832m)、イトーヨーカドー曳舟店 (841m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年07月04日〜2026年09月27日10:00 ～ 18:00
現地見学ご希望の場合は事前にご予約お願いします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ChapteR: 住所：東京都墨田区亀沢１丁目8-6　堀江ビル3F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第107187号
電話番号：03-6240-4290
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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