情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅葛飾区新小岩2丁目の戸建

JR総武線 新小岩駅 徒歩7分

物件画像

所在地
葛飾区新小岩2丁目
土地面積
85.73m²
建物面積
110.29m²
間　取
5DK
築年・入居
1985年10月

価格8,700万円

［取扱会社］株式会社ChapteR

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年10月25日

◇◆総武線新小岩駅徒歩7分の大型5ＤＫ◆◇ 空室につきいつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください。 ◆お問い合わせはＣｈａｐｔｅＲまで◆

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物件価格8,700万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146281-0001861

所在地 東京都葛飾区新小岩2丁目
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
その他交通 JR総武線 平井駅 徒歩37分
間取 5DK(ダイニングキッチン 10.1帖(1階),洋室 8.2帖(1階),洋室 11.6帖(2階),洋室 7.2帖(2階),洋室 3.9帖(2階),洋室 12.2帖(3階))
土地面積 85.73m²(実測)
建物面積 110.29m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南東 築年月 1985年10月
バルコニー面積 3.8m² 駐車スペース 空無
セットバック 16.45㎡ 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 1.7m 私道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年10月25日　10:00 ～ 18:00
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 おかげさまでGoogle口コミ☆4.8！ 〜〜弊社独自のサポートメニューのご紹介〜〜 第三者ＦＰによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 私立　東京シューレ葛飾中学校 (292m)、小松中学校 (814m)
買物施設 コンビニ (959m)、スーパー (1,026m)、ドラッグストア (1,103m)、商店街 (1,196m)
その他の施設 公園 (860m)、小岩高等学校 (1,203m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年10月25日10:00 ～ 18:00

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［取扱会社］株式会社ChapteR
住所：東京都墨田区亀沢１丁目8-6　堀江ビル3F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第107187号
電話番号：03-6240-4290
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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