情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古マンションセザール第二錦糸町 401

JR総武線錦糸町駅徒歩9分

物件画像

所在地: 墨田区太平2丁目
専有面積: 82.95m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2002年09月

価格1億3,380万円

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［取扱会社］株式会社ChapteR

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年10月25日

◇◆20帖超広々リビング！南向き角住戸につき陽当たり良好◆◇ 空室につきいつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください。 ◆お問い合わせはＣｈａｐｔｅＲまで◆

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外観

間取・区画

～間取図～

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ChapteR: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0146281-0001854

所在地	周辺地図東京都墨田区太平2丁目
交通	JR総武線錦糸町駅徒歩9分
その他交通	東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩9分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖,洋室 5.6帖,洋室 4.9帖,洋室 4.4帖)
専有面積	82.95m² 壁心
総戸数	29戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	2002年09月	バルコニー面積	9.87m²
駐車場	空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m ※最新の空き状況や金額につきましては管理会社へお問い合わせください。	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費	12,300円	修繕積立金	12,910円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月06日〜2026年10月25日　10:00 ～ 18:00 現地見学ご希望の場合は事前にご予約お願いします。
その他費用	[外部所有者負担金] 2,000円　[その他費用] 100円
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗濯パン交換、洗面台交換、一部配管交換、建具交換、新規照明設置、クリーニング　等
備考・制限等	おかげさまでGoogle口コミ☆4.8！〜〜弊社独自のサポートメニューのご紹介〜〜第三者ＦＰによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	錦糸小学校 (614m)、錦糸中学校 (657m)
その他の施設	公園 (539m)、横川橋保育園 (177m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月06日〜2026年10月25日10:00 ～ 18:00
現地見学ご希望の場合は事前にご予約お願いします。

［取扱会社］株式会社ChapteR: 住所：東京都墨田区亀沢１丁目8-6　堀江ビル3F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第107187号
電話番号：03-6240-4290
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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