情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションクレッセント東京ヴュータワー 305

都営大江戸線 森下駅 徒歩5分

物件画像

所在地
江東区新大橋1丁目
専有面積
59.08m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年02月

価格1億980万円

［取扱会社］株式会社ChapteR

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オープンルーム開催情報2026年02月21日〜2026年06月28日

◇◆森下駅徒歩5分！南西向きで陽当たり良好です◆◇ 空室につきいつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください。 ◆お問い合わせはＣｈａｐｔｅＲまで◆

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玄関
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間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146281-0001653

所在地 東京都江東区新大橋1丁目
交通 都営大江戸線 森下駅 徒歩5分
その他交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室,洋室)
専有面積 59.08m² 壁心
総戸数 165戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上24階建地下2階 主要採光面 南西
築年月 2005年02月 バルコニー面積 4.41m²
駐車場 空有 21,000円 ※最新の空き状況や金額につきましては管理会社へお問い合わせください。 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社モリモトクオリティ 管理費 16,200円
修繕積立金 19,020円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年02月21日〜2026年06月28日　10:00 ～ 18:00
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
建具新規交換、エアコン新規設置(全台)、洗面化粧台新規交換、ダウンライト新規設置、床暖房、給湯器新規
備考・制限等 おかげさまでGoogle口コミ☆4.8！ 〜〜弊社独自のサポートメニューのご紹介〜〜 第三者ＦＰによるライフプランシミュレーションを用いた無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や災害リスク調査等を中心とした独自の物件調査など、不動産購入してからのその先のお客様の未来を見据えて、安全に不動産購入できるようお客様のあらゆる不安をクリアにしていきます。
こだわり項目
複数路線
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
BS対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
事務所不可
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八名川小学校 (458m)、日本橋中学校 (1,200m)
その他の施設 公園 (947m)、オウトピア保育園 (1,320m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年02月21日〜2026年06月28日10:00 ～ 18:00
［取扱会社］株式会社ChapteR
住所：東京都墨田区亀沢１丁目8-6　堀江ビル3F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第107187号
電話番号：03-6240-4290
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1462810001653／自社管理番号：63636

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）