情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションヒルズ南浦和パークグランデージ

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分

物件画像

所在地
さいたま市南区文蔵２丁目
専有面積
70.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年10月

価格6,380万円

［取扱会社］センチュリー21　ハウスウェル株式会社　戸田駅店　3課

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2026年6月リフォーム完了予定南浦和より徒歩8分！設備充実3ＬＤＫ住戸

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物件価格6,380万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　ハウスウェル株式会社　戸田駅店　3課
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物件詳細情報

物件No.0146258-0000780

所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-17
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分
その他交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩26分
間取 3LDK
専有面積 70.22m² 壁心
総戸数 72戸 構造・規模 SRC造・RC造
所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建 築年月 2000年10月
バルコニー面積 12.2m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 11,100円 修繕積立金 19,800円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ■南東側公園のため、陽当たり・通風良好◎
■浴室乾燥機や食洗機・床暖房等生活利便設備が充実！
■室内リフォーム2026年6月29日完了予定
〜リフォーム内容〜
・玄関床タイル貼替
・システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ交換
・洗濯用防水パン交換
・建具交換、壁・天井クロス貼替、給湯器交換、床暖房温水マット新規交換、ハウスクリーニング等
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (230m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設 公園 (430m)、銀行 (280m)
［取扱会社］センチュリー21　ハウスウェル株式会社　戸田駅店　3課
住所：埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(05)第020300号
電話番号：048-434-1777
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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