情報更新日：2024/06/03　情報有効期限：2024/06/15

新築一戸建て川口市桜町１丁目

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩9分

物件画像

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社尾張屋　川口元郷ミエル店

床暖房完備の5LＤＫの新築戸建♪　眺望良好のルーフバルコニーも完備！！　省エネ基準適合住宅！　

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1棟限定。　完成物件のご案内も致します！！

間取・区画

物件価格3,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146255-0000133

所在地	周辺地図埼玉県川口市桜町1丁目7
交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩9分
その他交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩10分
間取	5LDK
土地面積	72.55m²(実測)
建物面積	115.09m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2024年10月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	83m²
私道負担割合	1/8	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第FBC建確済24-0184号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 私道位置指定間口2m )
取引態様	仲介
備考・制限等	・「鳩ヶ谷駅」　徒歩10分　、「新井宿駅」徒歩12分　・5ＬＤＫ+ルーフバルコニー・お風呂は広々1坪以上の浴室です・リビング約20帖で広々・ガス温水床暖房を完備し、暖かいお家です・住宅ローンから資金計画まで、しっかりとご提案します♪

こだわり項目: 南向き; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0M以上; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	里小学校 (540m)、里中学校 (440m)

［取扱会社］株式会社尾張屋　川口元郷ミエル店: 住所：埼玉県川口市本町２丁目7-25　ミエルかわぐち3F
営業時間：10:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(04)第7687号
電話番号：048-227-7200
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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