情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

土地城北町1号地

近鉄橿原線 九条駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大和郡山市城北町
土地面積
226.31m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
160％

価格1,480万円

［取扱会社］株式会社金山不動産

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近鉄九条駅まで徒歩10分、通り抜けができない立地のため車通りが少なく静かで、周辺も開けており日当たり風通り良好です。60坪のゆったりの敷地で理想の家づくりを計画してください。

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物件価格1,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146229-0000025

所在地 奈良県大和郡山市城北町668-1
交通 近鉄橿原線 九条駅 徒歩10分
その他交通 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩19分
土地面積 226.31m²(公簿)
セットバック 11㎡ 私道負担面積 11m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 間口6.3m )
取引態様 売主   
その他費用 [水道分担金等] 228,000円　[自治会加入金] 5,000円　
備考・制限等 郡山城跡第4種風致地区ゾーン8、壁面後退１ｍ、１２ｍ高度、宅造、法22条、文化財
建築条件なし！お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です！
近鉄九条駅まで徒歩１０分
敷地面積ゆったり６０坪
周辺は金魚池に囲まれており眺望、風通り、日当たりが良好です！
進入路は広くないため、運転が苦手な方は慣れるまで少し大変ですが、通り抜けができない立地のため車の侵入も少なく安全で静かな環境となっております。
北小学校小学校まで徒歩16分
郡山中学校まで徒歩12分
ローソン九条町店まで徒歩5分
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大和郡山市立郡山北小学校 (1,040m)、大和郡山市立郡山中学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (1,660m)、ドラッグストア (1,120m)
その他の施設 総合病院 (580m)、公園 (1,690m)、銀行 (820m)
［取扱会社］株式会社金山不動産
住所：奈良県大和郡山市箕山町14-25
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　GW
免許番号：奈良県知事(02)第004365号
電話番号：0743-85-4768
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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