情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地熊本市中央区黒髪6丁目　売地

JR豊肥本線東海学園前駅徒歩17分

物件画像

価格1,698万円

［取扱会社］株式会社リアルティストア　熊本支店

◇お気軽にお問い合わせください◇建築条件なし♪解体更地渡し♪「竜田口」駅徒歩約13分♪桜山中学校徒歩約10分♪アクセス環境、周辺環境良好の立地♪

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☆現地写真☆(2026年5月撮影)

間取・区画

物件価格1,698万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146164-0002467

所在地	周辺地図熊本県熊本市中央区黒髪6丁目
交通	JR豊肥本線東海学園前駅徒歩17分
その他交通	JR豊肥本線竜田口駅バス3分上宇留毛下車徒歩3分
土地面積	144.37m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり更地引渡可	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4.4m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	●敷地面積約43坪♪ ●黒髪小学校まで徒歩約27分 ●イワサキACE新南部店まで徒歩約13分 ●くるみ幼稚園まで徒歩約19分 ●ハウスメーカーご紹介します

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	熊本市立黒髪小学校 (1,950m)、熊本市立桜山中学校 (1,070m)
買物施設	コンビニ (420m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設	総合病院 (370m)、公園 (1,710m)、幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園 (1,500m)

［取扱会社］株式会社リアルティストア　熊本支店: 住所：熊本県熊本市中央区水前寺２丁目2-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第009576号
電話番号：096-285-1910
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1461640002467／自社管理番号：B00168-005145

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

熊本県熊本市中央区黒髪4丁目
古家有（建物解体渡し）。建築条件無し。前面道路につき道路判定済【判定区分D−6】。　原則は建物の新築等はできませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けた場合、建築が可能です。　文化財保護法、周知の埋蔵文化財包蔵地「黒髪町遺跡群」内に該当　建築不可　更地渡し
熊本電気鉄道坪井川公園駅徒歩13分
1,900万円
土地：281.51m²
現況：古家あり