情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てクレイドルガーデン津久礼第12　新築戸建　1号棟

JR豊肥本線三里木駅徒歩9分

物件画像

所在地: 菊池郡菊陽町大字津久礼
土地面積: 112.43m²
建物面積: 95.58m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年06月

価格3,280万円(税込)

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［取扱会社］株式会社リアルティストア　熊本支店

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☆同社完成物件ご案内いたします◇雨でも安心インナーバルコニー♪2部屋から出入り可♪LDＫ+和室で20.5帖の広さ♪開放感あるカウンターキッチン♪

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☆1号棟・完成予想図☆

間取・区画

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物件価格3,280万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146164-0002418

所在地	周辺地図熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
交通	JR豊肥本線三里木駅徒歩9分
その他交通	JR豊肥本線光の森駅徒歩14分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 6.5帖(2階))
土地面積	112.43m²
建物面積	95.58m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年06月
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社アーネストワン	建築確認番号／開発許可番号	第07SHC125373号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	◇お気軽にお問い合わせください◇ ●来客時に重宝♪あると嬉しい和の一室 ●並列駐車2台可能 ●全室収納完備 ●防犯カメラ完備で防犯面も安心 ●「菊陽西小学校」まで徒歩約5分

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; セキュリティ充実

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	菊陽町立菊陽西小学校 (350m)、菊陽町立武蔵ケ丘中学校 (2,300m)
買物施設	コンビニ (350m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設	公園 (450m)、銀行 (850m)、こうのとり保育園 (500m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社リアルティストア　熊本支店: 住所：熊本県熊本市中央区水前寺２丁目2-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第009576号
電話番号：096-285-1910
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-60743

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい83606-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1461640002418／自社管理番号：B00168-005068

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