情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てリーブルガーデン御船町小坂第2　新築戸建　1号棟

熊本市電A系統 健軍町駅 バス19分 小坂下車 徒歩10分

物件画像

所在地
上益城郡御船町大字小坂
土地面積
260.3m²
建物面積
109.3m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格2,798万円(税込)

［取扱会社］株式会社リアルティストア　熊本支店

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オープンハウス開催情報2026年06月13日〜2026年06月14日

◇6/13(土)〜6/14(日)現地見学会開催◇(2026年6月完成予定)敷地面積70坪超！並列駐車3台可能♪小坂小学校まで徒歩約5分♪LDK17.5帖♪広々とした4LDKのお家♪

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☆現地写真(1号棟)☆2025年11月撮影

間取・区画

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物件価格2,798万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146164-0002147

所在地 熊本県上益城郡御船町大字小坂
交通 熊本市電A系統 健軍町駅 バス19分 小坂下車 徒歩10分
その他交通 JR鹿児島本線 川尻駅 13km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),和室 3.7畳(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 260.3m²
建物面積 109.3m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
用途地域 無指定 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 施工会社 一建設株式会社
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC121051号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 8.3m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月13日〜2026年06月14日　10:30-18:30
現地見学会 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ◇お気軽にお問い合わせください◇
●前面道路8ｍ以上、駐車時安心の広さ
●収納豊富、ファミリークローク完備
●洗面脱衣室広々
●ランドリーコーナー完備
●南向きインナーバルコニ
●浄水器や浴室暖房乾燥機等、設備充実
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 御船町立小坂小学校 (400m)、御船町立御船中学校 (3,000m)
買物施設 コンビニ (1,350m)、スーパー (2,950m)
その他の施設 総合病院 (2,000m)、公園 (3,430m)、銀行 (2,770m)、コストコ (1,310m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月13日〜2026年06月14日10:30-18:30
現地見学会 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社リアルティストア　熊本支店
住所：熊本県熊本市中央区水前寺２丁目2-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第009576号
電話番号：096-285-1910
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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