情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

新築一戸建てクレイドルガーデン拾六町5丁目第6　新築戸建　1号棟

JR筑肥線下山門駅徒歩19分

物件画像

所在地: 福岡市西区拾六町５丁目
土地面積: 144.61m²
建物面積: 98.01m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年06月

価格4,499万円(税込)

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［取扱会社］株式会社リアルティストア　福岡城南店

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☆完成予想図☆

間取・区画

間取り

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物件価格4,499万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146162-0000543

所在地	周辺地図福岡県福岡市西区拾六町5丁目
交通	JR筑肥線下山門駅徒歩19分
その他交通	福岡市地下鉄七隈線橋本駅徒歩34分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	144.61m²
建物面積	98.01m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC126554号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年07月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 4m 公道 ) ( 東 4.1m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	＼当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です♪／【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】Q.気になるお家がたくさんある！A.すべての物件資料を一括してご提供します♪Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪Q.未公開情報を知りたい！A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪

こだわり項目: 南向き; 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立城原小学校 (200m)、福岡市立西陵中学校 (1,400m)
買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (1,000m)
その他の施設	総合病院 (900m)、公園 (110m)、銀行 (800m)、和光保育園 (240m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社リアルティストア　福岡城南店: 住所：福岡県福岡市城南区別府６丁目2番32号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第009576号
電話番号：092-821-3113
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-68670

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい44260-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1461620000543／自社管理番号：B00167-002111

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3,398万円～（税込）
土地：139.96～165.07m²
建物：82.8～105.99m²
間取：3LDK・4LDK