情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションパシフィック宮の沢イースト 104

札幌市営東西線宮の沢駅徒歩15分

物件画像

価格2,590万円

［取扱会社］株式会社GDOM

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外観

間取・区画

物件価格2,590万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146148-0000444

所在地	周辺地図北海道札幌市西区宮の沢一条5丁目22-12
交通	札幌市営東西線宮の沢駅徒歩15分
その他交通	JR函館本線発寒駅徒歩25分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖,洋室 7.3帖,洋室 5.7帖,洋室 5.7帖,洋室 5帖,パントリー約1.4帖、納戸約0.7帖)
専有面積	91.14m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	1階 / 地上9階建地下1階
主要採光面	南西	築年月	1997年07月
バルコニー面積	6.78m²	駐車場	空有 8,000円(税込) 空確認日2026年5月18日
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
施工会社	建友興業	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ハウズイング	管理費	15,500円
修繕積立金	17,800円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	・ペット不可・事務所使用不可・全居室リノベーション済！・アフターサービス保証つき・都市ガス・トランクルームあり使用料不要・パントリーあり・納戸あり・人気の保温浴槽・エレベーターあり・オートロックあり

こだわり項目: 複数路線; オートロック; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 事務所不可; ペット不可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社GDOM: 住所：北海道札幌市東区北二十七条東２丁目2-15　コンツェルトパーク北27　T-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始、GW、夏季
免許番号：北海道知事石狩(01)第009142号
電話番号：011-867-0500
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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