情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て福岡市西区拾六町4丁目　2号棟

JR筑肥線 下山門駅 徒歩29分

物件画像

所在地
福岡市西区拾六町4丁目
土地面積
150.62m²
建物面積
89.91m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,048万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146127-0000890

所在地 福岡県福岡市西区拾六町4丁目
交通 JR筑肥線 下山門駅 徒歩29分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 バス7分 拾六町団地下車 徒歩7分
間取 3LDK
土地面積 150.62m²
建物面積 89.91m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第07SHC123808号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 公道 間口11.3m )
取引態様 仲介   
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立壱岐小学校 (700m)、福岡市立壱岐中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (561m)、スーパー (850m)、商店街 (2,842m)
その他の施設 総合病院 (1,020m)、公園 (1,435m)

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［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店
住所：福岡県福岡市西区福重２丁目2番43号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-24-0511
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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