情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

土地福岡市早良区次郎丸第一　1号地

福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩7分

物件画像

所在地
福岡市早良区次郎丸1丁目
土地面積
125.2m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格3,690万円

［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店

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◆建築条件なし◆造成渡し◆整形地◆徒歩約9分圏内に2駅利用可能◆スーパー・公園まで徒歩約3分◆コンビニまで徒歩約4分◆周辺施設充実◆子育て環境良好

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建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。（※解体前の画像です）

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物件価格3,690万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146127-0000878

所在地 福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩7分
その他交通
西鉄バス「立屋敷」停　徒歩約4分　253ｍ
土地面積 125.2m²(実測)
総区画数 2区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 9.8m 公道 間口6.1m ) 取引態様 売主
備考・制限等 建築基準法第22条区域、景観法、文化財保護法、航空法
◇仲介手数料不要
●司法書士は当社指定になります。
●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。
●確定測量および分筆登記が未了の場合は、面積・寸法に増減の可能性があります。
●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。
●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。
●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。
●カーブミラーの移設予定はありません。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立有田小学校 (800m)、福岡市立次郎丸中学校 (459m)
買物施設 コンビニ (288m)、スーパー (209m)、商店街 (1,426m)
その他の施設 総合病院 (984m)、公園 (163m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　ふくおかにし店
住所：福岡県福岡市西区福重２丁目2番43号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-24-0511
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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