情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションクレール八幡山　A号棟

京王線八幡山駅徒歩7分

物件画像

価格9,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　千歳船橋　R2-CONNECT株式会社

■戸建感覚の1〜2階のメゾネット■専有面積129m2の3LDK+2S+3WIC■専有庭50坪超■南×西の角部屋　全居室2面採光♪■LDK27帖　各居室7帖超えのゆとりの間取

外観

間取・区画

物件価格9,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146121-0002288

所在地	周辺地図東京都杉並区上高井戸1丁目
交通	京王線八幡山駅徒歩7分
その他交通	京王線芦花公園駅徒歩9分
間取	3SLDK
専有面積	129.33m² 壁心
総戸数	36戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上4階建	主要採光面	南
築年月	1981年07月	バルコニー面積	6.5m²
現況	空家	国土法届出	不要
施工会社	(株)黒川建設	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	(株)大和ライフネクスト	管理費	22,400円
修繕積立金	46,150円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[専用庭使用料] 2,000円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、給排水管、給湯器内装:（2026年04月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	専用庭面積：178.18m2 ■戸建感覚の1〜2階のメゾネット ■専有面積129m2の3LDK+2S+3WIC ■専有庭50坪超 ■南×西の角部屋　全居室2面採光♪ ■LDK27帖　各居室7帖超えのゆとりの間取 ※本物件お引渡し時、専用庭の除草は売主にて対応いたします。京王線の物件はハウスドゥ千歳船橋へお任せください。物件、資金計画、周辺環境もご案内させて頂きます♪ 資料請求、ご見学お気軽にお問合せください。

こだわり項目: 角部屋; タイル貼り; 修繕・点検の記録; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CS対応; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; メゾネット; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　千歳船橋　R2-CONNECT株式会社: 住所：東京都世田谷区桜丘５丁目47-19　TRIANGLE千歳船橋1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜日　水曜日
免許番号：東京都知事(01)第107079号
電話番号：0120-262-663

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1461210002288／自社管理番号：4730060

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ベリスタ神楽坂
神楽坂の中心から一歩奥に入った矢来町アドレス。賑わいと落ち着きを兼ね備えた住環境の中で、光に包まれる南向き住戸です。 43m2のゆとりある設計に加え、WIC・SICを備え、生活動線が整う快適な1LDKとなっています。
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分
9,500万円
専有：43m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)