情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション経堂オリオン

小田急小田原線 経堂駅 徒歩2分

物件画像

所在地
世田谷区宮坂３丁目
専有面積
82.56m²
間　取
3LDK
築年・入居
1974年01月

価格5,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　千歳船橋　R2-CONNECT株式会社

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■経堂駅2分の好立地■LDK約15.2帖の広々とした空間■人気の南東角部屋　日当たり・通風良好■2面バルコニー付♪全室がバルコニーに面しているため明るい室内■WIC＆パントリー完備◎

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　千歳船橋　R2-CONNECT株式会社
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物件詳細情報

物件No.0146121-0002281

所在地 東京都世田谷区宮坂3丁目
交通 小田急小田原線 経堂駅 徒歩2分
その他交通 東急世田谷線 山下駅 徒歩13分
間取 3LDK
専有面積 82.56m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1974年01月 バルコニー面積 14.6m²
現況 空家 国土法届出 不要
施工会社 (株)佐藤秀工務店 管理形態 自主管理(管理人：無)
管理費 11,600円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 旧法地上権
借地料 9,000円 借地契約期間 2053年2月まで
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 世田谷区物件はハウスドゥ千歳船橋へお任せください。
物件、資金計画、周辺環境もご案内させて頂きます♪
資料請求、ご見学お気軽にお問合せください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
修繕・点検の記録
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立経堂小学校 (940m)、世田谷区立緑丘中学校 (1,220m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (150m)
その他の施設 世田谷区立経堂図書館 (150m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　千歳船橋　R2-CONNECT株式会社
住所：東京都世田谷区桜丘５丁目47-19　TRIANGLE千歳船橋1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜日　水曜日
免許番号：東京都知事(01)第107079号
電話番号：0120-262-663

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LIFULL HOME’S物件番号：1461210002281／自社管理番号：4726303

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