情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションディアナコート二子玉川園

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分

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所在地
世田谷区玉川３丁目
専有面積
70.13m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1999年02月

価格1億3,000万円

［取扱会社］ハウスドゥ　千歳船橋　R2-CONNECT株式会社

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■田園都市線/大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分■2駅利用可能！都心へのアクセス◎■新耐震基準適合マンション■20.04m2の広々バルコニー♪陽当り・通風良好

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物件価格1億3,000万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　千歳船橋　R2-CONNECT株式会社
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物件詳細情報

物件No.0146121-0002140

所在地 東京都世田谷区玉川3丁目
交通 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
その他交通 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩2分
間取 2SLDK
専有面積 70.13m² 壁心
総戸数 43戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上9階建 主要採光面 西
築年月 1999年02月 バルコニー面積 20.04m²
現況 空家 国土法届出 不要
施工会社 川田工業(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)モリモトクオリティ 管理費 14,000円
修繕積立金 14,300円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
共有部分:（2025年12月) 施工
大規模修繕
備考・制限等 世田谷区の物件はハウスドゥ千歳船橋へお任せください。
物件、資金計画、周辺環境もご案内させて頂きます♪
資料請求、ご見学お気軽にお問合せください。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立二子玉川小学校 (630m)、世田谷区立瀬田中学校 (1,160m)
その他の施設 公園 (910m)、二子玉川駅 (210m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　千歳船橋　R2-CONNECT株式会社
住所：東京都世田谷区桜丘５丁目47-19　TRIANGLE千歳船橋1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜日　水曜日
免許番号：東京都知事(01)第107079号
電話番号：0120-262-663

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LIFULL HOME’S物件番号：1461210002140／自社管理番号：4637032

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