情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅新市町相方　土地建物

JR福塩線上戸手駅徒歩11分

物件画像

所在地: 福山市新市町大字相方
土地面積: 231m²
建物面積: 170.92m²
間　取: 8DK
築年・入居: 1976年01月

価格960万円

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［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年05月23日〜2026年12月31日

部屋数豊富な和風住宅。欄間細工や広縁など趣ある空間が魅力です。スーパー・ドラッグストア・ホームセンターも徒歩圏内に揃い生活利便性良好。

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落ち着いた住宅街に佇む趣ある一戸建て。外観は和風の温かみがあり、庭や植栽も整えられています。敷地前には駐車スペースも確保され、日常の利便性も高めています。暮らしやすさと落ち着いた住環境を両立できます。

間取・区画

部屋数豊富なゆとりある間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい住まい。和室・洋室をバランスよく配置し、収納スペースも各所に備わっています。ライフスタイルに合わせた使い方が広がります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格960万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0146109-0000989

所在地	周辺地図広島県福山市新市町大字相方230-2
交通	JR福塩線上戸手駅徒歩11分
間取	8DK(ダイニングキッチン 9帖(1階),洋室 8帖(1階),和室 8畳(1階),和室 6畳(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4帖(2階))
土地面積	231m²(公簿)
建物面積	170.92m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1976年01月	駐車スペース	空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック	有	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 3.8m 公道間口11.8m )	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月23日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
リフォーム	水回り:（1992年08月) 施工キッチン、浴室内装:（1992年08月) 施工洗面
備考・制限等	新市町特別工業地区、建築基準法第22条指定区域水回りリフォーム歴あり。和の趣を感じられる落ち着いた住空間が魅力です。周辺には商業施設も充実し、生活利便性良好。

こだわり項目: コンロ二口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福山市立戸手小学校 (1,163m)、福山市立新市中央中学校 (3,123m)
買物施設	コンビニ (1,114m)、スーパー (493m)、ドラッグストア (542m)、商店街 (1,042m)
その他の施設	総合病院 (720m)、銀行 (344m)、ドラッグストアコスモス　新市店 (945m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月23日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

周辺施設ギャラリー

【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり戸手店まで542ｍ

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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