情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地府中市元町　売土地

JR福塩線府中駅徒歩6分

物件画像

価格450万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

現地販売会開催情報2026年05月20日〜2026年12月31日

敷地約49坪のゆとりある売土地です。商業施設が充実し、府中学園まで徒歩約6分です。府中駅・病院・図書館・公園も徒歩圏内の便利な住環境です。

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敷地面積約164.23？のゆとりある売土地です。現地は平坦地で、住宅用地として幅広いプランをご検討いただけます。周辺にはスーパーやドラッグストアなど商業施設が充実、毎日のお買い物にも便利な立地です。

敷地面積約164.23？（約49.67坪）のゆとりある売土地です。間口約8.5ｍ・奥行約17.5ｍのため、建物配置や駐車スペース計画もしやすく、幅広いプランをご検討いただくことができます。

物件価格450万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000988

所在地	周辺地図広島県府中市元町490-2
交通	JR福塩線府中駅徒歩6分
土地面積	164.23m²(公簿)
セットバック	有	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 2.5m 公道間口8.5m )
取引態様	専任媒介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年05月20日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域約164.23 （約49坪）の広さを活かし、駐車スペースやお庭付き住宅など多彩なプランが検討できる売土地です。周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなど商業施設が充実しています。府中市立府中学園まで徒歩約6分と通学にも安心の立地です。また、府中駅や図書館、公園、病院も徒歩圏内に揃い、子育て世帯から幅広い世代におすすめです。利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた魅力ある立地です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (312m)、スーパー (454m)、ドラッグストア (269m)
その他の施設	銀行 (272m)、府中郵便局 (303m)

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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