情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエバーグリーンパレス福山 709

JR山陽本線 東福山駅 徒歩12分

物件画像

所在地
福山市引野町3丁目
専有面積
70.06m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年11月

価格1,998万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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オープンルーム開催情報2026年05月04日〜2026年12月31日

最上階ならではの開放的な住環境とフルリフォーム済の美しい室内が魅力の一室です。ペット飼育可能で家族の幅も広がり、平面駐車場継承可や生活利便施設が徒歩圏内に揃う、快適性と利便性を兼ね備えたおすすめ物件。

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外観
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最上階住戸です！前面道路も広く圧迫感がなく、開放的な立地となっています。共用部の管理状態も良好で、長く安心して暮らせる住環境が整っており、資産性の面でも魅力を感じられる物件です。

間取・区画

  • 間取り

    LDKを中心に各居室がバランスよく配置された使い勝手の良い3LDKの間取り。収納が確保されているため生活空間を広く使うことができ、家事動線もスムーズ。ファミリー層にもおすすめできる物件です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,998万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0146109-0000972

所在地 広島県福山市引野町3丁目28-3
交通 JR山陽本線 東福山駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 70.06m² 壁心
総戸数 99戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1992年11月 バルコニー面積 13m²
駐車場 空有 (1台) 契約必須 4,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 7,950円 修繕積立金 14,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月04日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 景観計画区域・宅地造成等工事規制区域・22条区域
最上階につき開放感あふれる眺望と日当たりの良さが魅力のフルリフォーム済住戸です。室内は水回りを含めて一新されており、すぐに快適な新生活をスタート可能。ペット飼育可能で大切な家族とも暮らせます。平面駐車場は継承可能で利便性も良好。徒歩圏内にスーパーや郵便局など生活施設も充実しており、日々の暮らしにも便利な住環境。即時入居可能でお急ぎの方にもおすすめの一室です。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ二口
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
二人入居可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福山市立引野小学校 (397m)、福山市立一ツ橋中学校 (1,330m)
買物施設 コンビニ (321m)、スーパー (342m)、ドラッグストア (230m)
その他の施設 福山東郵便局 (494m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月04日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1461090000972／自社管理番号：124121

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