情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

土地新市町戸手　売土地

JR福塩線 上戸手駅 徒歩7分

物件画像

所在地
福山市新市町大字戸手
土地面積
313.5m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
200％

価格1,290万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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現地販売会開催情報2026年05月04日〜2026年12月31日

生活利便施設が充実したエリアで、日常の買い物や用事もスムーズにこなせます。 小学校まで徒歩8分、保育所も徒歩約5分と近く、送り迎えや通学の負担も少ないため、子育て世帯におすすめの住環境です。

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外観
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新市町戸手にある売土地！土地面積は広々約94.83坪。駅まで徒歩7分の好立地に加え、周辺には生活利便施設が揃い、日々の暮らしを快適にサポートします。物件詳細や現地見学等、お気軽にお問い合わせください。

間取・区画

  • 間取り

    北側、西側が公道に面した角地で、開放感と通風の良さが魅力です。敷地面積にゆとりがあり、間口も広く建物配置の自由度が高い点がポイント。駐車スペースや庭なども確保しやすく、多彩なプランが検討可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,290万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0146109-0000970

所在地 広島県福山市新市町大字戸手574-1
交通 JR福塩線 上戸手駅 徒歩7分
土地面積 313.5m²(公簿)
セットバック 有 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 3.5m 公道 間口30.6m ) ( 南西 5.1m 公道 間口23.2m )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月04日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等 新市町特別工業地区、建築基準法第22条指定区域
こだわり項目
角地
公営水道
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福山市立戸手小学校 (596m)、福山市立新市中央中学校 (2,733m)
買物施設 コンビニ (676m)、スーパー (376m)、ドラッグストア (505m)、商店街 (644m)
その他の施設 総合病院 (645m)、銀行 (366m)、戸手保育所 (357m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年05月04日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1461090000970／自社管理番号：124125

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）