情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションサーパス春日町第三

JR山陽本線東福山駅徒歩23分

物件画像

価格2,150万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

エレベーター玄関ポーチカウンターキッチンフローリング陽当り良好

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春日町2丁目にある中古マンション。重厚感のある外観が印象的。敷地内は植栽も整えられており、管理状態の良さがうかがえます。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。

間取・区画

3LDKのゆとりある間取りで、LDK約13.4帖＋和室が隣接し、家族構成に応じた柔軟な使い方が可能です。各居室に収納を備え、生活動線も良好。南面バルコニーに面した明るいリビングは、日当たり良好です。

物件価格2,150万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000969

所在地	周辺地図広島県福山市春日町2丁目6-2
交通	JR山陽本線東福山駅徒歩23分
間取	3LDK(キッチン 3.8帖(9階),リビングダイニング 13.4帖(9階),洋室 6帖(9階),洋室 6.2帖(9階),和室 6畳(9階))
専有面積	76.36m² 壁心
総戸数	82戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上10階建	主要採光面	南東
築年月	2002年10月	バルコニー面積	12.06m²
駐車場	空有 (1台) 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	居住中
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	6,600円	修繕積立金	13,400円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	景観法　宅地造成等工事規制区域　都市再生特別地区　建築基準法第22条指定区域　生活動線の良い3LDKの間取りに加え、明るく開放的なLDKと隣接和室により、家族構成に応じた柔軟な使い方が可能な住まいです。各居室に収納を備え、バルコニーや水回りも使いやすく日常生活をしっかりサポート。周辺は生活利便施設も充実しており、快適でバランスの取れた暮らしを実現できる物件です。

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 二人入居可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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