情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅尾道市美ノ郷町本郷　土地建物

JR山陽本線尾道駅 8.9km

物件画像

価格2,380万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

南向きで日当たり良好な明るい住まい。広々とした庭は家庭菜園や遊び場など多用途に活用可能。約18帖のLDKと対面キッチン、収納充実で暮らしやすさも魅力です。

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モダンなツートンカラーが印象的な外観は、落ち着きとデザイン性を兼ね備えた仕上がりです。前面にはゆとりある駐車スペースを確保しており、来客時や複数台利用にも対応可能。周囲は自然に囲まれた穏やかな住環境。

間取・区画

LDK約18帖のゆとりある空間に加え、各居室もバランス良く配置された使いやすい間取り。ウォークインクローゼットや各所収納も充実しており、家族それぞれの生活スタイルに対応可能。生活動線も考えられた設計。

物件価格2,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000968

所在地	周辺地図広島県尾道市美ノ郷町本郷
交通	JR山陽本線尾道駅 8.9km
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 4.8帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	182.95m²(公簿)
建物面積	86.94m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2020年10月	駐車スペース	空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	400％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 公道間口10m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域南向きで日当たり良好、広々とした庭付きの住まいです。家庭菜園やガーデニングも楽しめます。詳細は現地にてご確認ください。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 浄化槽; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; LDK15帖以上; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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