情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅大門町7丁目　土地建物

JR山陽本線大門駅徒歩17分

物件画像

所在地: 福山市大門町7丁目
土地面積: 180.58m²
建物面積: 112.81m²
間　取: 5DK
築年・入居: 1981年07月

価格550万円

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［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年04月10日〜2026年12月31日

築年数が古い物件は、現代の物件と比較して部屋数が多く、家族が多い場合や、広いリビングや書斎が欲しい方には最適です。昔ながらの雰囲気や趣が残っており、レトロなインテリアを楽しみたい方にぴったりです。

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閑静な住宅街に位置し、前面道路も広く開放感のある立地。駐車スペース付きでお車の出し入れもスムーズに行え、日常の利便性も良好です。使いやすい間取りで、ゆとりある穏やかな暮らしを実現できる住まいです。

間取・区画

全居室6帖のゆとりある和室中心の間取りで、部屋数も多く家族構成に合わせて柔軟に活用可能。収納も各所に備わっており住空間を広く使えます。来客用や趣味部屋としても活用できる使い勝手の良い住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格550万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146109-0000952

所在地	周辺地図広島県福山市大門町7丁目19-5
交通	JR山陽本線大門駅徒歩17分
間取	5DK(和室 6畳(1階)×3,和室 6畳(2階)×2,ダイニングキッチン 6.7帖(1階))
土地面積	180.58m²(公簿)
建物面積	112.81m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1981年07月	駐車スペース	空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談残地撤去及び境界確定後に引き渡し
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 7.8m 公道間口10.8m )	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年04月10日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能。
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域縁側の日向で寛いだり、庭からの景色を楽しむことができます。浴室が1坪以上あるので、お風呂でゆったりとリラックスしていただけます。倉庫なら汚れることの多い外で使用する物の片付けに役立ちます。カーポート付きなので自動車やバイクを真冬の霜から守れます。建物も大きく広さも十分ではないでしょうか。

こだわり項目: エアコン; コンロ二口; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	野々浜小学校 (448m)、福山市立大門中学校 (1,852m)
買物施設	コンビニ (1,265m)、スーパー (1,181m)、ドラッグストア (1,093m)
その他の施設	大門郵便局 (1,309m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年04月10日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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