情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅井原市木之子町　土地建物

井原鉄道 早雲の里荏原駅 徒歩18分

物件画像

所在地
井原市木之子町
土地面積
238.31m²
建物面積
106.81m²
間　取
2LDK
築年・入居
2023年04月

価格2,480万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年03月27日〜2026年12月31日

井原市木之子町の2023年築・オール電化住宅です。70坪超の広々敷地で駐車3台可能です。吹き抜けリビングは明るく開放的で、デザインも魅力的です。公園隣接で子育て世帯にもおすすめの住環境です。

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外観
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白を基調としたシンプルでスタイリッシュな雰囲気の外観が印象的な一邸。駐車スペースも確保しやすく、日常使いから来客時まで安心。周囲は落ち着いた住環境で、静かに暮らしたい方にもおすすめです。

間取・区画

  • 間取り

    約20.8帖の広々LDKに加え、2階の洋室は将来的に2部屋へ分割可能な広さが魅力です。ライフスタイルの変化に合わせて3LDKとしても活用でき、長く快適にお住まいいただけます。WIC等、収納も充実。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0146109-0000946

所在地 岡山県井原市木之子町2876
交通 井原鉄道 早雲の里荏原駅 徒歩18分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 20.8帖(1階),洋室 10.1帖(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積 238.31m²(公簿)
建物面積 106.81m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2023年04月 駐車スペース 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 4.8m 公道 間口11.1m ) ( 西 1.4m 間口20.5m ) 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年03月27日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等 2023年築の状態良好なオール電化住宅。 開放感ある吹き抜けリビングは、デザイン性と居住性を両立しています。 70坪を超える広々とした敷地は、駐車3台並列可能なほか、お庭や外構のアレンジも自由自在です。 2LDK＋Sの間取りは収納力も確保されており、ライフスタイルに応じた使い方が可能です。 1階にトイレが2ヶ所あり、来客時や朝の混雑時にも便利。 隣接する公園もあり、子育て世帯におすすめの一邸です。
こだわり項目
角地
角部屋
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
高温差湯式
駐車場あり
LDK15帖以上
事務所可（SOHO向け）
二人入居可
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 井原市立木之子小学校 (249m)、井原市立木之子中学校 (336m)
買物施設 コンビニ (519m)、スーパー (452m)
その他の施設 銀行 (391m)、井原市立木之子幼稚園 (345m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年03月27日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1461090000946／自社管理番号：123540

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