情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅引野町南1丁目　土地建物

JR山陽本線東福山駅徒歩25分

物件画像

価格2,770万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

収納量の豊富さが魅力の住まいで、各居室に加え納戸や小屋裏収納など充実した収納スペースを確保。荷物の多いご家庭でもすっきりとした暮らしが実現できます。

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シンプルで落ち着いた外観デザインが印象的な一邸。敷地内にはゆとりある駐車スペースが確保されており、複数台の駐車にも対応可能です。前面スペースも広く、車の出し入れもスムーズ。

間取・区画

LDK16帖を中心に、1階には和室3帖を配置した使い勝手の良い間取り。家族の団らんスペースと個室空間をしっかり分けられる設計です。2階は洋室3部屋＋納戸＋小屋裏収納と収納力も豊富。

物件価格2,770万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000942

所在地	周辺地図広島県福山市引野町南1丁目
交通	JR山陽本線東福山駅徒歩25分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階),和室 3畳(1階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 8帖(2階)×2,収納 2帖(2階),収納 9.9帖(2階))
土地面積	166.08m²(公簿)
建物面積	110.12m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	2016年06月	駐車スペース	空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 11.9m 公道間口12m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	建築基準法22条指定区域オール電化住宅に加え、約8.48kWhの太陽光発電システムを搭載した高性能な住まい。一般住宅と比較しても大容量クラスの発電量が期待でき、日々の電気代削減はもちろん売電収入も見込めます。IHクッキングヒーターで安全性にも配慮されており、小さなお子様のいるご家庭にも安心。経済性と快適性を兼ね備えた、家計に優しい住まいです。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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