情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅新市町戸手　土地建物

JR福塩線上戸手駅徒歩15分

物件画像

価格980万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2026年03月24日〜2026年12月31日

新市町戸手の約750 の広々敷地に建つ6DK中古戸建。部屋数も多く、二世帯や多用途に対応可能。リフォーム次第で理想の住まいへ。駐車や庭活用もでき、生活施設も徒歩圏内の便利な立地です。離れがあります。

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落ち着いた住宅街に佇む、どこか懐かしさを感じる外観の一戸建て。ゆったりとした敷地が確保されており、駐車やちょっとした外作業にも活用できるスペースが魅力です。約750？の広々とした敷地も魅力です。

和室中心のゆとりある6DKの間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保可能。1階には広縁付きの8帖和室をはじめ複数の和室があり、来客対応やくつろぎの場としても活用できます。

物件価格980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000940

所在地	周辺地図広島県福山市新市町大字戸手834-2
交通	JR福塩線上戸手駅徒歩15分
間取	6DK(ダイニングキッチン 7帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 6.5帖(1階),和室 6畳(1階),和室 4.5畳(1階),和室 6畳(2階)×2)
土地面積	754.89m²(公簿)
建物面積	133.32m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1967年06月
駐車スペース	空有 (5台) 料金：価格・管理費に含む	セットバック	有
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 西 3.5m 公道間口24.4m ) ( 東 1m 間口35m )
取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年03月24日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域離れあり（未登記）

こだわり項目: コンロ二口; 井戸; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; シューズボックス; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2026年03月24日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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