情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地駅家町倉光　売土地

JR福塩線駅家駅徒歩13分

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価格790万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

現地販売会開催情報2026年03月22日〜2026年12月31日

約233坪の広々敷地で自由設計が可能な現況渡し土地。前面道路も見通し良好で、住宅用・事業用ともに幅広く活用できます。

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奥行きのある敷地形状で、建物配置や駐車スペースの確保など自由度の高い設計が可能です。家庭菜園やドッグランスペースなど、ライフスタイルに合わせた土地活用も検討。広さを活かしたゆとりある暮らしを実現。

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前面道路からの進入部分はゆとりのある幅が確保されており、車の出入りもスムーズ。敷地内へ緩やかに入れる形状のため、駐車スペースやアプローチ計画も立てやすいのが特徴。複数台駐車や来客用スペースを確保可能。
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敷地面積約772？（約233坪）のゆとりある土地。特徴的な形状ながらも、用途や建築プランに応じて柔軟に活用可能。進入路部分と奥の広い敷地を活かし、住宅用地、事業用や複数棟計画など幅広い用途が検討。

物件価格790万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000937

所在地	周辺地図広島県福山市駅家町大字倉光272-1
交通	JR福塩線駅家駅徒歩13分
土地面積	772m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	田	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4.3m 公道間口4.2m )
取引態様	専任媒介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年03月22日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域現況有姿でのお引渡しとなります。敷地内に既存建物や構造物がある場合は、そのままの状態での引渡しとなります。境界・設備・ライフラインの状況については、事前に現地および関係機関へのご確認をお願いいたします。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

現地販売会開催情報: 2026年03月22日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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