情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅新市町戸手　土地建物

JR福塩線戸手駅徒歩14分

物件画像

価格400万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2026年03月13日〜2026年12月31日

ゆとりある敷地に建つ戸建住宅。屋根付きカーポートで雨の日の乗り降りも快適です。和室中心の落ち着いた間取りで、続き間として広く使えるゆとりある住空間が魅力の住まいです。

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落ち着いた住宅地に佇むゆとりある敷地の住まい。建物前には広いスペースが確保されており、車の出入りもしやすい環境です。2階にはバルコニーもあり、洗濯物干しや日当たりの良い空間として活用できます。

和室を中心とした落ち着きのある間取りが魅力の住まい。1階には和室8帖・7.5帖が続き間として配置されており、広々とした空間として利用することも可能。ゆったりとしたくつろぎの時間を楽しめます。

物件価格400万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000933

所在地	周辺地図広島県福山市新市町大字戸手1083-5
交通	JR福塩線戸手駅徒歩14分
間取	6LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(1階),和室 8畳(1階),和室 7.5畳(1階),洋室 10帖(2階),和室 6畳(2階)×2,洋室 6帖(2階))
土地面積	203.34m²(公簿)
建物面積	152.59m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1973年08月	駐車スペース	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック	有	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 2.5m 公道間口11.7m )	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年03月13日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域、新市町特別工業地区落ち着いた住宅地に位置する戸建住宅。敷地内には屋根付きカーポートがあり、雨の日でも安心して車の乗り降りが可能です。周辺は自然を感じられる静かな住環境です。

こだわり項目: 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; 床下収納; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2026年03月13日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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