情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅藤江町　土地建物

JR山陽本線松永駅 3.8km

物件画像

価格530万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2026年03月06日〜2026年12月31日

趣ある和風住宅で、和室中心の落ち着いた間取りが魅力。広縁からは庭を眺めながらゆったりとくつろげます。敷地にゆとりがあり駐車スペースの確保も可能。静かな住環境で穏やかな暮らしを楽しめる住まいです。

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落ち着いた佇まいが印象的な和風住宅の外観。重厚感のある瓦屋根と塀が調和し、趣のある住まいを演出しています。門から玄関へ続く石張りのアプローチは和の雰囲気を感じられ、来客を温かく迎えてくれる空間。

和室を中心に配置されたゆとりある間取りが魅力の住宅。和室が複数あり、家族の生活スタイルに合わせて客間や寝室など柔軟に利用。広縁が設けられており、庭を眺めながらくつろげる和風住宅ならではの空間も魅力。

物件価格530万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000926

所在地	周辺地図広島県福山市藤江町1617
交通	JR山陽本線松永駅 3.8km
間取	4SDK(ダイニングキッチン 7.5帖(1階),和室 8畳(1階)×2,和室 6畳(1階)×2,収納 4帖(1階))
土地面積	629.23m²(公簿)
建物面積	147.64m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南東
築年月	1982年02月	駐車スペース	空有 (6台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック	有	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 2.6m 公道間口38m )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年03月06日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ二口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; シューズボックス; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット相談; 売主・代理; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2026年03月06日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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