情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅草戸町　土地建物

JR山陽本線福山駅 3.2km

物件画像

所在地: 福山市草戸町
土地面積: 182.54m²
建物面積: 49.58m²
間　取: 6DK
築年・入居: 1953年05月

価格490万円

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［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年02月21日〜2026年10月31日

珍らかな平屋住宅。角地で日当たり・風通し良好。部屋数・収納充実、屋根付きカーポートあり。メイン道路にアクセス良好で利便性の高い立地。

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落ち着いた街並みに馴染む平屋住宅。前面道路は交通量が少なく、静かな住環境が魅力です。角地ならではの開放感があり、日当たりや風通しも良好。コンビニが徒歩圏内にあり、急なお買い物にも便利な立地です。

間取・区画

部屋数が豊富な平屋住宅。和室4部屋に加え洋室も確保されており、ご家族それぞれの個室や趣味部屋としても活用可能。収納も各所に配置、荷物が多いご家庭でも安心です。水回りは一か所にまとまり家事動線も良好。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0146109-0000915

所在地	周辺地図広島県福山市草戸町1681
交通	JR山陽本線福山駅 3.2km
間取	6DK(ダイニングキッチン 4.5帖(1階),和室 6畳(1階)×2,和室 4.5畳(1階),洋室 4.5帖(1階)×2,洋室 4帖(1階))
土地面積	182.54m²(公簿)
建物面積	49.58m²
構造・規模	木造／1階建	築年月	1953年05月
駐車スペース	空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む	セットバック	有
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北 2.5m 公道間口20.6m ) ( 南 16m 公道間口24.6m )
取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年02月21日〜2026年10月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域給湯：石油珍らかな平屋住宅。ワンフロア動線の暮らしやすい間取り。角地につき日当たり・風通し良好で、開放感のある住環境です。和室中心の落ち着いた空間に洋室も備え、部屋数が多く家族構成に柔軟に対応可能。納戸や各所収納も充実しています。屋根付きカーポート付きで雨天時も安心。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 角部屋; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; ガスその他; 汲取; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 駐車場あり; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福山市立光小学校 (1,188m)、福山市立鷹取中学校 (1,137m)
買物施設	コンビニ (138m)、スーパー (1,525m)、ドラッグストア (1,507m)
その他の施設	総合病院 (2,219m)、銀行 (1,266m)、福山草戸郵便局 (1,164m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年02月21日〜2026年10月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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