情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅駅家町中島　土地建物

JR福塩線駅家駅徒歩9分

物件画像

所在地: 福山市駅家町大字中島
土地面積: 264.47m²
建物面積: 148.66m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1987年04月

価格1,290万円

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［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年02月11日〜2026年12月31日

広々とした和室・洋室、豊富な収納スペースが特徴です。自然光が差し込む明るい空間で、落ち着いた雰囲気が漂います。物置スペースも完備しており、生活に便利な環境が整っています。

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伝統的な日本家屋の魅力を感じさせる外観が特徴です。周囲の静かな環境と相まって、落ち着いた住まいの雰囲気を演出しています。庭も広く、外からの視線を気にせず過ごすことができます。ゆとりある敷地が安心感！

間取・区画

広々とした間取りで、使い勝手の良い配置が特徴です。各部屋に十分なスペースが確保されており、家族全員が快適に過ごせる設計となっています。和室や洋室など、ライフスタイルに合わせた空間作りが可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0146109-0000906

所在地	周辺地図広島県福山市駅家町大字中島837-2
交通	JR福塩線駅家駅徒歩9分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(1階),和室 8畳(1階),和室 6畳(1階),和室 8畳(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積	264.47m²(公簿)
建物面積	148.66m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1987年04月
駐車スペース	空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 2.9m 公道間口20m ) ( 西 4.7m 公道間口12m )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年02月11日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
リフォーム	水回り:（2010年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ外装:（2010年01月) 施工屋根、外壁
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域静かな住宅街に位置するこの物件は、広々とした和室・洋室と豊富な収納スペースが魅力です。物置も完備しており、整理整頓しやすい環境が整っています。快適な生活が送れる理想的な住まいです。

こだわり項目: 角地; 角部屋; IHコンロ; コンロ二口; システムキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; シューズボックス; フローリング; 出窓; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 照明器具付き; 駐車場あり; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット相談; 即入居可; 売主・代理; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福山市立駅家小学校 (744m)、福山市立駅家中学校 (512m)
買物施設	コンビニ (320m)、スーパー (705m)、ドラッグストア (1,119m)
その他の施設	総合病院 (1,073m)、銀行 (1,169m)、福山中島局 (220m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年02月11日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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