情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅三原市糸崎4丁目　土地建物

JR山陽本線糸崎駅徒歩8分

物件画像

価格680万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2026年02月05日〜2026年12月31日

三原市糸崎の中古戸建。広々とした陸屋根はテラス利用も可能で、暮らしの楽しみが広がります。シャッター付きガレージ1台分を備え、道の駅や買い物施設も徒歩圏内。リフォーム次第で理想の住まいを実現できます。

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三原市糸崎町の高台に佇む中古戸建。海を望む開放的な眺望と、テラスとしても使える広い陸屋根が魅力です。シャッター付きガレージ付きで大切な車も安心。買い物施設が近く、日々の暮らしやすさも備えた住まいです。

南向きの広縁とテラスが心地よい、ゆとりある5DKの住まいです。1階には和室が2部屋あり、ご家族のくつろぎ空間や来客用にも便利。収納も各部屋にしっかり備わっており、荷物が多い方でも安心です。

物件価格680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000903

所在地	周辺地図広島県三原市糸崎4丁目16-19
交通	JR山陽本線糸崎駅徒歩8分
間取	5SDK(ダイニングキッチン 8帖(1階),洋室 7.8帖(1階),和室 6.5畳(1階),和室 6畳(1階),収納 2帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
土地面積	253.13m²(公簿)
建物面積	119.65m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1974年09月
駐車スペース	空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	傾斜地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4.7m 公道間口14m )
取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年02月05日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	雨漏り跡あり（現在はしていない）駐車場は現在近所の方に貸している外壁西側の陸屋根部分に大きなクラックあり車庫から居宅内へ続く階段の扉は鍵が故障している建替え時は上水道管の引き込み変えが必要

こだわり項目: コンロ二口; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 汲取; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2026年02月05日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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